Fahmi Chaabane : Il faut réduire le taux d’autofinancement à 10% seulement pour l'acquisition d'un logement

Le président de la chambre syndicale nationale des promoteurs immobiliers, Fahmi Chaabane a indiqué sur les ondes de radio Express FM, que les prix de l’immobilier est en hausse en raison de plusieurs facteurs dont le glissement du dinar, l’augmentation des prix de matières telles que le céramique, le ciment, l’électricité, etc. Il a ajouté que les promoteurs immobiliers ne font pas de grandes marges de bénéfice contrairement à ce que croient certains. En effet, Fahmi Chaabane a expliqué qu’au regard de la hausse des prix des matériaux de bâtiment et du coût de la main d’oeuvre, les promoteurs immobiliers se sont résolus à réduire leur marge de bénéfice. Ce qui compte le plus pour eux est de pouvoir rembourser les prêts de la banque quitte à ne pas réaliser de bénéfices.

Par ailleurs et en ce qui regarde le financement de logement, Fahmi Chaabane a souligné l’importance d’appliquer un TMM préférentiel et de réduire le taux d’autofinancement de 20 à 10%. Il a ajouté qu’il s’agit de décisions que le gouvernement doit prendre au niveau du secteur bancaire afin d’encourager la vente de l’immobilier. En outre, Fahmi Chaabane a expliqué que les promoteurs immobiliers ont des encours de l’ordre de 5200 MD auprès des banques, ce qui représente un engagement important. 
 

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